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    国资委首度回应央企高税负质疑:未转嫁给消费者 国资委网站央企名录

    2019/3/24 12:31:56

      限购令之后,购房以家庭为单位,参与摇号的单位在减少,提高了买到房的概率,但与此同时,新的政策也要求购房者,不能同时参与不同的项目摇号,又在一定程度上减少了买到房的概念。

      4月24日,长春限售,凡在长春三环区域内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手房住房)的,2年内不得上市交易,时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算。

      有热门项目开发商实际开盘时间未向社会公布便已被“关系户”抢国资委管辖的央企一空,有的售后房源又被中介机构加价数十万元对外销售。有些项目捆绑搭售车位,挂牌价外收费不少。

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      关键词一——“房产”具体是指什么?

      为了买房,假离婚!

      国开行相关部门负责人说,根据国开行现行信贷管理制度规定,贷款合同的审批及签订权限均在分行,目前没有任何调整变化,合同审批权限仍在分行,不存在总行上收棚改贷款合同审批权限的情况。

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      侧面“松绑”楼市限购

      在张大伟看来,促使刚需购房者开始入市的一个主要原因在于二手房价格的调整。目前,北京二手住宅市场房价已经连续下调多月,从2017年4月开始,二手住宅一年内累计跌幅超过15%,部分区域房源价格下跌超过20%。对于部分购房者来说,当下北京的房价已经跌到心理价位。

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      事实上,济南市场上多家企业抱团合作从个别现象到如今已成常态。就在上个月,中垠地产公开为去年拿到的汉峪地块寻求合作伙伴,弥补自身经验和资金不足的问题;唐冶片区刚开盘的玖唐府,由中骏、金地、龙湖、万科联合开发。此外,像长岭山片区、孙村片区个别项目以及章丘中麓府都有开发商合作的身影。

      不久前,90后珠海市民小梁与未婚夫刚刚入手了红树别院一套116平方米三居室,价格约为41000元/平方米。从去年年中开始不停看房的小梁发现,市场虽然稳住了,但房价有小幅增长的趋势。“一方面看好珠海这座城市的发展潜力,另一方面也是刚需,所以就趁早入手了。”小梁称。

      曾在“一铺养三代”的作用下,深受买家追捧的商铺3月也进入回暖期。广州中原研究发展部的数据显示,广州一手商铺3月成交量环比回升八成,共173 套2.66万平方米。但相比历年同期而言,今年3月商铺市场是除了2016 年外成交量最低的一个月。广州中原研究发展部认为,这主要是因为市场供应步伐还未回调,市场整体交投氛围尚弱所致。

      2017年12月初,市场便传出美的置业将于2018年赴港IPO的消息。随后美的集团予以反驳。半年之后,传言成真。

      4月12日,杭州迎来了摇号购房政策出台后的首场土地拍卖会,三宗宅地平均溢价超过40%,总价达75.5亿元,多个板块最高楼面价被刷新,持续了2018年以来杭州土地市场的火热态势。

      董倩:

      自主确定缴存比例

      从15个一线和二线热点城市看,北京、上海、广州、深圳在内的12个城市房价环比下跌,其中,深圳领跌全国70城市;郑州和成都2个城市房价持平,天津微涨。从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

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      从市场本身看,各地住房市场涨多跌少。除了2016年来第一波房价上涨城市如南京、合肥、天津、厦门、石家庄、廊坊等还在下跌外,其它城市大都在上涨,西安、青岛等部分热点城市仍处于房价快速上涨区间。截至目前,已有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安7个城市公布了摇号购房政策或意见。新房价格管制、房价上涨预期与库存不足共同造就了部分城市新房市场严重供求失衡的局面。

      新城控股高级副总裁欧阳捷则向《每日经济新闻》记者提供了一个保守估计的数据:2020年TOP4房企销售额均将超过万亿元,TOP1房企可能接近3万亿元,合计约6万亿元;第5~10名房企销售额将达3500亿元~8000亿元,合计销售额约3万亿元。按此匡算,TOP20房企合计销售额将达到11.5万亿元,市场占有率将超过80%,平均增速39%。即使退一步讲,TOP20房企占据70%的市场份额也似乎没有太大悬念。

      在此之前,大连市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》开启新一轮限购,其中,中山区、西岗区、沙河口区及高新园区列为限制区域。

      “今年以来,我市房地产市场出现了一些新情况、新问题,部分开发企业和中介机构收取‘茶水费’、预留关系房源和内部房源、拒绝公积金贷款、售后包租返租等违法违规行为明显抬头,极大地扰乱了房地产市场秩序。”市国土房管局相关负责人称,从5月开始已经在全市开展房地产市场秩序专项整治工作。

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      然而,《每日经济新闻》记者在调查中发现,原本是消除居住安全隐患、保护承租人合法权益的国家政策,却成为“黑中介”随意终止合同、暴力“洗房”的工具。

      6月5日,深圳市住房和建设局正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,向社会各界征求意见。

      “共享租房市场有巨大的增长空间。”姜昕蔚认为,社会环境逐渐成熟、信息技术不断发展,加之在线短租需求旺盛,共享租房作为一种成熟的商业模式正在变得越来越受欢迎。

      兴业银行工作人员则对记者表示,会按照基准利率上浮10%帮购房者申请,但不能保证成功,因为之前也有过申请下来却是上浮15%的情况。

      对于核心盈利能力指标放缓和下滑趋势,长江商报记者日前发送采访函至中海地产,截止到发稿前仍没有得到回复。

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      ■一 帆

      8个自持地块年内开工

      新盘价格:开一次会,调一次价

      59城二手房价格上涨

      其次,具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的,市保障房中国资委管辖的央企可向具备北京购房资格的无房居民家庭进行销售,其中建筑面积大于140平米的住房可向具备北京购房资格的居民家庭进行销售。

      某股份银行银行工作人员对《证券日报》记者表示:“我行近期调整了业务方向,目前主做经营贷等贷款,按揭贷款不做了。”

      多地发购房现金补贴

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      整体来看,上半年北京一二手房价格持续“倒挂”。一位业内人士指出,这主要是因为北京已经步入二手房时代,新房基本位于五环以外的远郊区县,所以价格较市中心的二手房更低。

      但是,并非所有在未知情情况下购买“凶宅”都会被法院判决撤销合同。根据江苏省南京市秦淮区法院的公开信息显示,马某曾于2011年购买了一套房屋并一直居住其中,2015年马某将房子出售给耿某,耿某住进去后得知2007年曾有人在这套房子内自杀。耿某将原房主马某告上法庭,要求其赔偿损失。法院以无证据证明马某知晓屋内发生过自杀事件,且死亡地点非室内、死亡事件时间较久远为由驳回了耿某的诉求。

      北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池也持有相同的看法,“限价房房价为市场价的85%,可以理解为政府给打了个8.5折,政府让利。未来这个比例可能根据政府的财力、政策的变化而变化。”

      面对这样巨大的市场空间,各行各业都想分一杯羹,于是,一种新型的跨界合作模式应运而生,即房屋中介机构与网络金融平台进行合作。租客通过网络金融平台可以改变过去“押一付三”的方式,采用“押一付一”的方式交纳房租。

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      远在北五环外的西北旺,均价竟能如此高?这是实情。由于临近中关村永丰高新技术产业基地,旺盛的需求导致这里的二手房价格居高难下。“一年以前,10万元的成交均价是这个区域的常事。”链家负责西北旺地区业务的经纪人小陈说。