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    浙江杰邦非法吸储数十亿 集资所得澳门赌博挥霍一空 杰邦电热水器

      就在刚刚,备受关注的11月70大中城市房价公布,值得注意的是,70个大中城市中一线城市房价环比下降,北上广深涨势“熄火”,而二三线城市房价环比略有上涨,呼和浩特、乌鲁木齐、湛江等9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%,比此前几个月波动幅度扩大。一线城市哑火,冷门城市却涨涨涨,意味深长。

      2017年12月20日,中国建设银行广东省分行宣布,为发展租购并举,实现住有所居,该行将推出存房贷业务,提升租赁住房流动性。手握出租房的房东,可以将自己的住房租赁权出售给建行,然后,建行一次性支付全部租金,比如,5年租金为50万,一次性交付给房东。是不是心动了?

      融创、富力联合并购万达旗下资产

      政策

      (本文刊发于《中国经济周刊》2018年第7、8期)

      三是房地产中介服务项目、服务内容、收费标准不对外公示,强制提供代办服务、捆绑收费;低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

    137.1

      十九大报告明确“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居” ;12月中央政治局会议强调加快住房制度改革和长效机制建设;中央经济工作会议更是明确提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、保罗杰邦男装购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。”随着本轮调控逐见成效,2018年政策重心将进一步转移到住房制度改革和长效机制建设。

      根据亚豪机构统计数据显示,12月份,北京商品住宅市场预计将有10个项目入市销售,其中仅有一个是纯新盘。

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      58集团《2017租赁蓝皮书》数据显示,目前全国已有千余家长租公寓企业,涉及房屋数量约200万间。长租公寓模式正受到越来越多租客,尤其是年轻人的欢迎;也吸引了众多全国知名房产企业的布局。2017年,万科地产旗下“泊寓”,在全国范围内加速扩张;碧桂园长租公寓在多个城市布局了15个项目;金地、龙湖、万达、旭辉、绿地、保利也都已入局。

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      《通知》要求,市住房和城乡建设局要加强房地产市场秩序监管,要求房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》时,在商品房预售方案中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

      据悉,11月份,三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,其中,11月份比10月份分别回落0.3%和0.2%。

      目前我们还不知道它具体要做什么。但“中铁总”是国企血统,而国企则意味着要肩负一部分国家职能。

      中国青年报·中青在线记者了解到的最新进展是,自如建设“蓝领公寓”的资料已经提交给相关政府部门。

      全市新增供应67.8万平方米,优质购物中心存量增至326.33万平方米。大体量、优质的商业体入市皆取得较好的招商效果,全市空置率处于2.71%的较低水平

      随着春节成交低潮期的结束,克而瑞预计,3月份开发商供应节奏将加快,预计成交将会回升,去化周期或有所回落。

      完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,租购并举正是长效机制的重要组成部分。易居研究院综研中心总经理崔霁表示,未来从比重上看,租赁住房的地位和作用会超过保障住房。从发达国家和地区经验看,一个健康的房地产市场一定少不了租赁市场的完善,未来租房将成为趋势。

      共有产权住房成亮点

      据统计,自今年7月份住房和城乡建设部等九部门下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》以来,首批12个试点城市中已有北京、成都、杭澳门所得补充税征管依据、广州、武汉、南京、佛山等城市正式推出住房租赁交易服务平台,合肥、厦门、沈阳也给出了住房租赁平台的搭建时间表。

      尽管5、6单元部分业主对上海建科检验有限公司出具的上述“检测报告”有疑议,但这份报告也从侧面反映出了室内装修所存在的问题。一位业主拍下的《上海建科检验有限公司检测报告》显示,5单元602室的密度板甲醛检测数据为18毫克/100克,“存在质量瑕疵”。

      据不少一线经纪人反馈,“现在的成交价,同户型的房源,比起3月份成交高峰时差不多下降了15%-20%,而随着成交价格的下滑,新出房源的挂牌价格也随之走低”。麦田房产表示,东四环一套168平方米的房源,业主原先的挂牌价是1300万元,而小区里一套同户型房源1200万元成交后,该业主近期就将挂牌价调整到1180万元。

      国有租赁平台陆续上线 四大模式搭建

      张大伟认为,发展住房租赁市场,对于房地产调控来说,可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。“但目前租购并举才刚开始,对房价的影响还没有体现出来。”

      澳大利亚的税收政策也非常有利于房产投资:在澳大利亚,房产持有成本(贷款利息和折旧,但不包含还款本金)可以在税前直接抵扣工资等收入;而对于房产投资所得的获利,澳政府只征收一般资本利得税率的50%。

      今天上午,国家统计局发布70个大中城市房地产价格变动情况显示:11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。北京(楼盘)房价保持平稳。其中,新建商品住宅价格环比与10月份持平,同比降幅为0.3%。

      面对这样的局面,住宅租赁或许可以解决一部分大城市的居住品质问题。就一线城市而言,左晖认为,当前北京大概有接近40%的人口是租房子住的,未来这个比例会到50%左右,超过一千万的人会租房子住。

      中国土地勘测规划院相关负责人介绍,从2009年开始,国土部每年组织开展全国城镇土地利用数据汇总工作,按照“建制镇—县—市—省—国家”方式,对城镇内部的每块土地利用现状,逐级汇总形成全国城镇土地利用数据。截至2016年12月31日,全国城镇土地总面积达到943.1万公顷。其中,住宅用地面积315.9万公顷,占33.5%;工矿仓储用地267.9万公顷,占28.4%;公共管理与公共服务用地117.5万公顷,占12.5%;交通运输用地110.3万公顷,占11.7%;商服用地69.8万公顷,占7.4%。

      碧桂园物业为何在过会前撤回了IPO申请?或许从碧桂园的招股说明书中可知端倪。

      中国网财经12月18日讯 据国家统计局消息,2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据今日发布,国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读。

      北京科技园建设(集团)股份有限公司董事总经理郭莹辉表示,2018年,房地产行业的关键词应该是重构,包括传统房地产价值链的重构,从开发购置土地、加工到营销、售后服务都要重构。目前,房地产企业有8万多家。这些房地产企业将迫不得已实现转型,包括传统产业链往两端挤压,从服务商往运营商转变;转型为城市配套服务商,比如对新城新区、城市更新、特色小镇的建造、运营、服务;转型为“互联网+”的新型的物业运营商和服务商。

      3月14日,记者从东莞市阳光热线问政平台获悉,自2018年1月起,关于开发商拒绝公积金贷款的投诉约12条,其中7条已经处理,还有5条显示受理状态。

      华创证券的2018年一季度银行信贷官调查显示,62%的信贷官认为一季度制造业信贷需求将较去年四季度上升。大部分信贷官认为,一季度信贷额度偏紧,政府类项目、房地产开发贷款额度减少,按揭贷款投放额度基本维持不变,但将增加对制造业投放的力度。某中部城商行信贷官表示,一季度信贷规模不会增加,向中小企业加大投放力度是趋势。在制造业投放领域,仍偏好高新技术产业或行业龙头。

      资料显示,该地块周边二手房项目当前均价约为3.4万元/平方米,中铁建此次拿地价格再现了“面粉贵过面包”的现象。

      “我预计最快两会以后,燕郊及环京就会出现一些限购政策的微调。”韩乐表示,长期以来环京楼市的主要买家都是京城购房人,占比在八成以上,但环京各个城市先行的政策都是严厉的三年社保要求,这等于把大部分需求挡在了门外,环京楼市也因此冰封,完全没有交易量。他认为,环京的限购可能会有所调整,并不是放开限购,而是微调,比如允许北京三年以上社保在环京买房,比如人才引进政策放开等,只是为了恢复交易量,让市场始终处于政府可控的范围内。

      除了车位外,记者查询绿地缤纷广场销售情况得知,在2017年12月10日开发商刚刚加推了2016年11月11日领取预售许可的73套商铺,这个情况也和销售人员所诉吻合。也就是说,绿地缤纷广场不但车位捂盘惜售,73套商铺也是在捂盘1年之后才刚刚推出。

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      29日,中国指数研究院发布2018年1月份300城市土地市场交易报告。数据显示,1月份全国土地市场整体供应环比走低,成交量较上月缩水近半;整体均价环比小幅回落,住宅用地均价同比上扬;出让金较上月缩水过半。

      离职各有原因

      林先生透露,购买前销售员曾承诺得房率为八成,并说明公摊系数为0.265268。但经佛山市南海区测绘中心出具的测绘报告显示,林先生购买的两套房公摊系数分别为0.469573和0.475149,换算成得房率分别为68.05%和67.79%,均未达八成。林先生认为,开发商在合同中标明的建筑物关键指标“公摊系数”与实际值存在严重出入,属于欺诈行为,遂投诉至广东省消委会。

      已购买经济适用住房、拆迁已享受最低套型面积标准待遇和正在享受公共租赁住房的家庭,不得申请公共租赁住房。

      ●新生代外来工

      《经济参考报》记者日前在北京采访时发现,今年以来,银行房贷放款并未如去年年初般出现大范围贷款人排队现象,但是无论从银行整体房贷额度还是从银行房贷利率来看,房贷政策难言“很宽松”。

      今年房价料稳中有降局部上涨

      合富研究院高级分析师梁燕明表示,2017年底这段时间继续有一些之前已成功“卖一”的持币待购型买家入市,预算较刚需型首次置业买家要宽裕,促使中高价位物业的成交出现较强的承接力支撑,总价300万元以上各总价段的物业在12月的成交占比均出现上升。

      据他介绍,泽瀚一直探索以“农消对接”推动农产品流通供给侧改革,以CSA(社区支持农业)农产品速销助推“精准脱贫”,以秸秆产业链利润形成价值回填和双向补贴,以住房购买“债转股”创新住房资产证券化新模式,实现“房子是用来住的”总目标。

      与此同时,偏爱高地价带来高土地财政的地方政府也开始补刀。2017年,各地方政府普遍加大土地供应,限制地价,平抑房价。在地价严控之时,2017年前11月,全国50大城市土地出让金却超过3万亿元,同比增长37.3%。很显然,这源于土地出让面积的大幅增加。

      值得一提的是,新修订版合同解决了原来商品房验收交房标准不统一的问题。原《商品房买卖合同》没有明确验收交房标准,一般开发商在主体工程质量验收、消防验收、人防验收等验收后就交付买房人使用,但配套设施未完成,导致买房人交房后仍无法入住,矛盾纠纷较多。新修订版的《商品房买卖合同》明确了验收交房标准,要求对水、电、路、气等配套设施都验收合格后再交房,且需要买房人现场验收确认。

      更重要的是,流拍在2018年更加频繁,继去年11、12月份各有一宗住宅用地流拍后,今年1、2月份,北京住宅用地流拍数量达到4宗,创历史新高,其中包括丰台花乡白盆窑村地块等。

      京城新盘

      受访专家表示,在此过程中,促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化,解决好这“三个1亿人”问题,关键是要建立多元化可持续的城镇化投融资机制。

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      违规审批:鼓了钱袋、毁了生态

    100.4

      在交通银行研究中心看来,销售面积增速延续周期回落态势,而销售额增速的回升则反映了本期均价的提升。

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      过去,几乎每一次楼市的上扬,都会出现天量的成交。今年也不例外,全杭州新房的成交量始终维持在高位。

      “3宗住宅地块,溢价率均在10%以内。整体来看土地市场依然在持续降温。”中原地产首席分析师张大伟认为,当前开发商资金压力越来越大,在资金持续收紧的情况下,房地产企业在土地市场的动作开始理性。

      保利置业(00119.HK)是中国主要的地产发展商之一,为央企中国保利集团的境外上市房地产旗舰,其主要业务包括物业发展、投资和管理。集团于长三角、珠三角流域、二线城市和省会城市发展住宅及商业项目。公告显示,截至2017年11月底,集团拥有土地储备及在建项目按建筑面积计算约2100万平方米。

      3月12日,珠江控股正式将证券简称变更为“京粮控股”,证券代码保持不变,这预示着曾经以房地产和物业开发为主业的珠江控股,因京粮控股原有资产的置出及北京京粮股份有限公司100%股权的置入,转型进入植物油加工、食品制造及土地修复行业。

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      和昌集团总裁武磊在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,在重点布局的城市周边,某些城市可以实现城市群时,会对周边机会型城市做轮耕,比如镇江、马鞍山和滁州等城市,把握机会高举高打,做完迅速撤离。

      克而瑞报告指出,目前房企推盘积极度不高,这也导致核心一二线城市的新增供应出现大幅下降。以上海为例,今年1至10月上海新增供应低于400万平方米,目前看来,这种“低迷”还将持续一段时间。

      “因城施策”的调控政策令房地产市场格局在2017年发生剧变。在重回一二线不久后,弱二线、三四线城市却在2017年为房企贡献了飘红的业绩。

      长租风起