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    山东"虐狗事件"续:车主被&qu 山东不反中国不乱

    2019/3/24 12:57:55

      今年年底前,上述客户端或公众号可以实现个人公积金提取等功能。以后公积金提取不需要通过单位经办人办理,直接个人就可以办理。

      上海市民万先生向“看看新闻”反映,最近,他看上了松江区佘山的一处商品房楼盘—国贸天悦,觉得一套90平的房子很合心意。但就在他盘算着买房时,售楼人员却告诉他,没有现房了。然而当晚,万先生却在上海市房地产交易官网上发现,该项目一期还有十多套房源仍然处于绿色可售状态。万先生当即联系了售楼部,得到的答复却是,这批房子已经卖了,网上显示可售状态,是因为客户不符合购房资格,还没有进行网签,“有几套是关系户的,就是国贸开发商自己的关系户,关系户人家一两年都不签(合同),反正都是国贸自己的员工,这个是很正常的。”

      同时,张建伟还向记者透露,“目前项目对客户还没有贷款上的金融支持,当下的方案还是需要客户全款支付租金。此外相关部门也来做过调研,包括未来项目是否能做证券化的尝试,但目前没有给最终的结果”。

      根据证券时报记者对多位购房户的采访,大致可以将参与摇号购房户分为,刚需自购人群、改善型购房人群、合伙购房户,以及迁移户籍创造购房资格等;摇号验资所需的资金来源,包括自有存款、他人借款、拆迁赔偿款、企业周转资金、证券理财资金、民间借贷等。简单说,没房票的创造房票也要上车,或者是找亲朋好友一起合伙;没钱的想办法凑钱,哪怕牺牲部分房票权益组团参与。

      不过长此以往,公司的资金链条能否支撑其大举扩张,向千亿规模迈进,仍需投资者打问号。

      另据报道 同日,西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,对于购房者关心的商品房摇号政策,该局已经制定并上报有关部门,等待审核通过后,将会向社会公布。

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      业内人士表示,一线城市的调控使得房价平稳态势得以延续,但部分三四线城市却出现分化,一些有产业集群、发展潜力巨大的城市成为吸引人口的新区域,房价保持上行,但人口流入较少的三四线城市依旧存在库存量大的现状。

      5、蠡县梁五一违法占地案:蠡县梁五一未经批准,违法占用辛兴镇梁庄村土地10.8亩(含耕地10.01亩)建库房案。

      中原地产首席分析师张大伟也认为,租房贷款存在房东利用租房规则借租房贷款产品套现的可能,要警惕租房市场加杠杆助推租金上涨等情况发生。

      多位业内分析人士指出,随着境内融资利好不再,公司债陆续到期,房企或转战海外或寻找新的融资渠道,后期的融资成本也将很难实现进一步压缩,甚至可能出现反弹。

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      存量公房以市场评估价出售。市场评估价由有资质的房地产评估公司按房屋所有权人确定出售的时点进行评估。

      自然资源部将用3个月时间在全国开展专项整治,推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节

      “横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月,这恰是‘930新政’出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄”。严跃进表示,“受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线、三四线城市也呈现了降温态势,同比增幅曲线从高位开始下行”。

      资料显示,富力2017年新增土储可售面积为1811.2万平方米,分布在53个城市81幅地块上,这其中一线城市18%,二线城市44%,预估总权益销售货值约2560亿元。

      住房和城乡建设部有关司局负责人7月12日表示,要因地制宜推进棚改货币化安置。

      不过,85%的比例也并非一成不变,而是富有弹性的。刘洪玉表示,《通知》明确了当前限房价项目收购转化为共有产权住房的设定比例为85%,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整,是建立在根据市场实际状况进行必要调整的更加富有弹性的制度。

      推出程序和时间问题

      张大伟表示,从政策角度看,出台政策的预期肯定是平稳限价房的销售,有可能有产权变化的,只有最稀缺的核心位置的项目。这些限价房中的热点项目,未来部分房源有可能是由官方监督摇号买卖,也可能出现万人摇号的现象,东城区、西城区、丰台区与海淀区的部分项目概率最高,其他项目预计将依然是限价房性质。

      与2017年春节楼市热点在一线城市不同,张大伟对中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,2018年春节,二三线城市的返乡置业人群更为集中,成为年初此类城市房价上涨的主因。

      2017年,未购买国债,期末无国债余额。

      从土地出让和地价变动情况看,三四线城市的地价在房企们的追逐下也水涨船高。中指院数据显示,2017年全国300城市土地出让金总额为40123亿元,同比增长36%。其中一线、二线、三线城市土地出让金分别为6250亿元、20596亿元、13277亿元;成交均价分别为9447元/平方米、3183元/平方米、1370元/平方米,同比分别增长-4%、19%、56%。

      中介机构披露的另一份数据也显示,二手房交易节奏正持续放缓。今年一季度,北京二手住宅市场成交房源的平均被看次数为16次,环比去年四季度上升3.9%,同比去年一季度则大幅上升111.4%。成交房源的被看次数增加,表明了市场交易节奏的放缓,购房客户更加理性。

      租房是许多生活在大城市的年轻人都要面临的问题。国内房屋租赁平台之一58集团发布的《2017~2018中国住房租赁蓝皮书》显示,2017年一线城市租房需求占全国需求总量的13%;成都、杭州等12个新一线城市的租房需求量占全国需求总量的20%;租金价格成为租房人群最关注的因素,近40%的租户期望月租金在1500元以下。

      某“限竞房”项目营销负责人告诉记者,“限竞房”摇号早就开始传了。某业内人士表示,春节前就知道了,有项目要入市,但是一直没有拿到预售证,就是在等摇号政策的出台。

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      “四大门派”角力的同时,各路资本也在背后推波助澜。1月16日,自如宣布完成40亿元A轮融资,成为业内最大规模的单笔融资;2月6日,鼎寓宣布获得1000万元的Pre-A轮融资;2月26日,蛋壳公寓宣布获得1亿美元B轮融资,旋即开启新一轮扩张……

      此外,北京住房公积金管理中心的这份通知中还表示,根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知》,将继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例的政策。

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      李震分析称,2017年至2018年6月,北七家板块共成交1104套房源,占整个昌平区域的29%。再看土地市场,北七家也是2017年成昌平区域唯一出让地块的板块。同时,加之未来科学城利好带动,使得目前北七家处在新房市场的风口浪尖。

      2018年2月26日

      2、对于公积金买房人同样不受影响,即使你是新购房人。目前的公积金贷款利率是3.25%,只要基准利率不变,这个利率也会保持不变。

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      意见提出,鼓励通过平移置换实施整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策,实施整院腾退和修复。

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      至于为什么不给购房人使用公积金贷款,销售人员给出的理由是:“公积金太慢、手续太复杂。”“公积金下款基本都要6个月以上,周期远远比商贷长得多,而纯商贷只要一个多月就能下款。”该销售员称。

      对此,同策咨询研究院首席分析师张宏伟指出,一方面限价、摇号导致一二手房价倒挂、投资客寻租出现;另一方面人口需求短期增加,各地竞相推出人才落户政策,但是土地、住房供应出现了不匹配的情况。“当城市出现短期过热的现象,市场或有收紧措施出台,住建部最近约见多个城市也表明,政策有收紧趋势。”

      4 本公告执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件:名下在京无住房和商办类房产记录、在京已连续五年缴纳社会保险或个人所得税。

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      《通知》明确提出,商品住房实际销售价格不得高于预售价格,不得以“价外加价”等方式超出预售价格对外销售,不得收取任何未予标明的费用。对不接受商品住房销售价格管理的房地产开发企业,昆明市将暂停核发新建商品住房预售许可证,并暂停办理商品住房现售备案手续及新建商品住房买卖合同网签备案。

      该机构预计这10大城市二手房均价涨幅将进一步收窄。

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      7月9日,大理市印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》,在大理市行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度,严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的违法违规行为。

      “审核、验资的时候,不少人就因为排队的事吵架。”王军说,“天气又热,这么多人排队也就是为了领一个号,上了年纪的人根本吃不消”。

      对此,央行已确立了房地产金融宏观审慎的新监管架构,相关内容已进入2018年监管的十大重点工作中。因此,即便新房因限价而“被降价”,整体上看,目前热点城市房价依旧坚挺,但商品住房价格溢价损耗、楼市温和回落,这是调控政策、信贷紧缩政策叠加并长期坚持后的必然结果。

      从项目对外释放的户型信息看,万和斐丽规划了4栋高层住宅,层高11-15层。项目60平方米的一居,做到了南北通透,主卧室朝北。客厅、餐厅采光良好,基本无浪费面积。类似的小户型,近几年在北京楼市商品房中并不多见。据项目相关负责人此前介绍,万和斐丽作为限价商品房,对购房人需求进行了深度的发掘,同时在户型上做出创新,做适合年轻人居住的房子。

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      6月20日,首单棚改专项债落地天津,天津市财政局招标发行15亿元棚户区改造专项债,期限五年。

      在保利地产“放下身段”布局三四线时,碧桂园、恒大则正在勾勒不一样的路径,那就是将资源聚集到一二线城市。对此,接近保利地产的人士解释道,不同于上述两家公司,保利地产的布局延伸集中在一二线城市,向城市群、城市带纵深发展。严跃进进而表示,各家企业都在做布局的平衡,以此来降低风险。

      如上海要求,自7月3日起,企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年,在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币,职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。西安、长沙和杭州则直接暂停企事业单位及其他机构在其限购区域内购房。

      前4个月房地产企业拿地情况在当前国内投资热点变化中也有所反映。

      在这一方面,恒大的涉足范围更加广阔,广为人知的已有恒大粮油、恒大金融、恒大健康等多个品牌。就6月25日,恒大发布公告称,集团旗下恒大健康以67.467亿港元收购香港时颖公司100%股份,获得45%的Smart King公司股份,借此恒大健康通过时颖公司持有Faraday Future(下称FF)45%的股权,正式入主FF,进入新能源汽车领域。

      该通知明确,海南将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,通过建设公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及实施棚户区改造,妥善解决好本地居民基本住房需求问题,推动从住有所居向住有宜居迈进。

      报告期内,上市公司完成的投资项目包括对西部证券配股7.49亿元,对上海建科院增资2.32亿元,参与国投资本2亿元定增项目、对诚鼎基金及弘毅八期基金出资5.34亿元,完成IPO项目上市5个。同时,上市公司出售上海建工约 1.43 亿股,实现税后利润约 2.33 亿元,出售中国铁建约1787万股,实现税后利润约0.6亿元。报告期内共计收到已上市证券分红约0.9 亿元。

      一篇《举报华大基因伪高科技忽悠欺诈涉嫌贿赂官员,大规模套骗国有资产》让话题不断的华大基因陷入了“圈地门”。

      新建商品住宅销售价格与上年同月相比,浙江省11个设区市十涨一降,其中涨幅较大的是衢州、绍兴和台州,价格分别上涨12.3%、10.5%和10.5%;杭州价格下降0.5%,其余城市涨幅在3.9%至9.2%之间。

      报告显示,2017年全年,恒大新增项目226个,新增土地储备面积1.26万亿平方米,其中二手并购占比57%。截至2017年底,恒大土地储备达到3.12万亿平方米,平均楼面地价仅1711亿元/平方米。2017年年底,世邦魏理仕对恒大土地储备的评估值为10386亿元。

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      面包卖不出去,面粉自然也没那么抢手。中原地产研究中心数据显示,上半年,北京土地合计成交31宗,土地金额达到了751.34亿元,环比下降58%,同比数据下降25.3%。仅14%的平均溢价率也是近年来的最低点。

      买房要公证摇号,这在杭州房地产历史上还是第一次。

      据悉,天津5月16日发布“海河英才”行动计划,取消了在津工作要求,以及居住证、社保缴费的要求,仅凭年龄和学位学历证就可以到天津落户。数据显示,新政推出不到一天,已经有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。“人们预计天津房价将大涨。”一位业内人士表示,天津落户网站因访问量猛增而发生瘫痪,京津路线火车在非工作日全线售罄,很多人落户只是为了拥有购房资格。

      万科分队:外围关注REITs

      住房贷款利率还会上升吗?

      放眼整个一季度,北京二手房成交量仍然不高。中原地产研究中心统计数据显示,2018年一季度,二手房成交量29044套,连续两个季度低于3万套。

      央行公布的数据显示,截至2018年6月末人民币房地产贷款余额35.78万亿元,同比增长20.4%,增速比上年末回落0.5个百分点。上半年房地产贷款增加3.54万亿元,占同期各项贷款增量的比重比2017年占比水平低1.9个百分点。其中,房地产开发贷款余额9.63万亿元,同比增长24.1%,增速比上年末高7个百分点,其中保障性住房开发贷款余额4.08万亿元,同比增长37.4%,增速比上年末高4.8个百分点。

      国家统计局数据显示,今年1-6月商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月份提高0.4个百分点。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。从6月单月来看,中原地产的数据显示,全国商品房销售面积超2亿平方米、销售额1.8万亿元均刷新了年内最高纪录。

      “尽管楼盘卖得很火,但是按揭贷款迟迟无法到账,”一名房地产开发商企业诉苦说,在某个地方城商行有按揭贷款待放款近2000万元,未审批的按揭贷款近500万元,在另一家全国性商业银行的额度更大,待放款的按揭贷款额度近4000万元,迟迟未审批的额度有7000多万元。

      另据其介绍,目前丹东市的房价每天都在涨,而月亮岛的涨幅是全市最高的。“市区每平方米每天在以100元左右的速度上涨,而丹东新区则达到了二三百元。”

      通知明确提出,各市县政府要严格执行《关于做好房地产市场工作的通知》(简称“房八条”)有关规定,坚决杜绝弄虚作假行为;各市县房管(住建)部门要对本辖区内所有房地产开发企业和中介机构进行约谈,督促其依法依规销售,防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为,要疏导排队购房行为;此外,要继续组织开展房地产市场秩序专项整治,加大巡查力度,重点打击利用“房八条”以及中央新政恶意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为,发现一起,查处一起。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚,直至清出海南市场。

      但在各地严格的限购下,她们也不得不开始了“转型”。“挂的钥匙响叮当,收的房租叮当响。”王香卿说,这曾是流传在浙江炒房团中的一句玩笑话,嘲笑的是投资眼光不强,购买的物业升值不大甚至贬值,炒房结果“意外”地炒成房东的那种人。但她万万没想到,有一天,当个“包租婆”会成为她们一众炒房太太团的主动选择。